Район Супермаресме расположен в 30 километрах восточнее Барселоны, в центральной части провинциального района Маресме (исп. Comarca Maresme) на территориях двух соседних муниципалитетов. Западная часть района расположена в муниципалитете Сан-Андрес-де-Льеванерас< (кат. Sant Andreu de Llavaneres), а восточная в Сан-Висенс-де-Монтальт (кат. Sant Vicenç de Montalt). Граница, разделяющая эти два административных образования, проходит посередине этого престижного образования. Тем не менее, это не отразилось на его планировочной структуре, благодаря тому, что значительная часть муниципальной границы проходит вдоль русла реки Riera de Balis, впадающей восточнее яхтенного порта Балис (Port del Balis) в Средиземное море.
В настоящее время этот респектабельный район состоит из двух крупных жилых образований - "Супермаресме" и "Супермаресме-Гольф" (исп. Supermaresme-Golf), а также небольших компактных поселений городского типа, таких как La Roca de la Nao, Can Mandri, Can Cata de la Torre и других.
Благодаря удобному территориальному расположению и развитой сети местных и региональных магистралей N-II и C-32, урбанизация Супермаресме имеет удобное быстрое транспортное сообщение и ее жители могут посещать учебные, спортивные, курортно-оздоровительные, развлекательные и общественно-культурные центры на побережье Коста-дель-Маресме. На территории урбанизации расположен многофункциональный спортивный комплекс, предназначенный для использования сообщества жильцов района.
Наиболее популярными курортными и досуговыми комплексами, расположенными в центральной части побережья Коста-дель-Маресме являются:
Известность Супер-Маресме, как самому респектабельному и престижному жилому курортному району Каталонии, принесла наиболее дорогая и эксклюзивная недвижимость в пригороде Барселоны, построенная для загородного отдыха испанской деловой элиты и аристократии.
Элитные дома и вилы в Супермаресме проектируются по оригинальным авторским проектам и, как правило, имеют цены не ниже 2 миллионов евро. В настоящее время на территории этого района продаются комфортабельные виллы вместимостью от 4 до 9 спален, расположенные на земельных участках площадью от 2100 до 8000 квадратных метров по цене до 18 миллионов евро.
Для индивидуального жилищного строительства на территории этой урбанизации предлагаются к продаже земельные участки, площадью от 2000 квадратных метров стоимостью от 0,8 до 1,5 миллионов евро. Цены в отдельных коммерческих предложениях по продаже земли в этом районе могут достигать 2,5 миллионов евро.
На территории района также возводятся таунхаусы, современные индивидуальные дома городского типа. Это эстетически привлекательные и более дешевые, современные жилые здания, чем отдельностоящие дома, имеющие удобную планировку, достаточную вместимость и уровень современного европейского комфорта, а при продаже относится к более умеренным ценовым категориям.
Дома в этой урбанизации построены по специально разработанным планировочным сериям «Los Olivos» (Оливы), «Los Sauces» (Ивы), «Los Almendros» (Миндаль), «Los Abetos» (Ели) и «Los Robles» (Дубы). Индивидуальное жилье подобного типа конструктивно объединяется в отдельные блоки по 4, 5 и 6 домов с личными придомовыми участками, при общей площади каждого дома от 220 до 260 квадратных метров. Их особенностью является высокое эстетическое и строительное качество зданий, а также современное и энергоэффективное оснащение всех помещений системами бытового и инженерного оборудования.
К наиболее известным объектам эксклюзивной недвижимости в Супермаресме, относится авангардная вилла музей современного искусства La Nao, построенная по проекту супругов Эрика и Сабины Морван (исп. Erik Morvan, Sabine Morvan-Bindschedler), а также модернистская вилла 9HOUSE9 класса Deluxe. Это оригинальный пример современной биоклиматической архитектуры в стиле «Хай-Тек», созданной по проекту Артура Босси (исп. Artur Bossy) и руководимой им студии «BY BOSSY + PARTNERS».
Этот уникальный объект спроектирован и построен для трехкратного чемпиона мира по шоссейно-кольцевым мотогонкам Гран-при «MotoGP» Хорхе Лоренсо Герреро (исп. Jorge Lorenzo Guerrero). Оба элитных дома сооружены в поселении La Roca de la Nao, расположенного в северо-западной части района Supermaresme. Большинство жилых комплексов этого престижного и дорогого поселения имеют цены не ниже 3 миллионов евро.
В число новых инвестиционных проектов по строительству и продаже элитного жилья в Супермаресме входит еще одна оригинальная работа архитектора Артура Босси вилла Secret Garden, или "Таинственный Сад". Этот оригинальный авторский проект выполнен в творческом содружестве с Висенте Ферреруэла (исп. Vicente Ferreruela), строительной компанией BIM Management и светотехнической фирмой "Spacelighting Barcelona".
Эта ошеломляющая своей новаторской архитектурой частная резиденция расположена в поселении Can Mandri в самом центре элитного района. Проектирование здания было выполнено на основе биоклиматических инновационных решений, с преобладанием мягких конструктивных форм органично сочетающихся с окружающим природным ландшафтом побережья Коста-дель-Маресме.
Эти оригинальные постройки, которые расположены в наиболее престижных и дорогих поселениях района, наглядно иллюстрируют различные архитектурные и дизайнерские концепции формирования жилой среды "класса Deluxe", которые в полной мере учитывают индивидуальные утилитарные запросы, эстетические предпочтения, образ жизни и социальный статус владельцев современного элитного испанского жилья.
По мнению экспертов, потенциальные покупатели объектов недвижимости, чаще всего обращают свое внимание на квартиры и дома, в состав которых входит 3 и 4 спальные комнаты и вспомогательные помещения. Нередко, подобное жилище в Испании можно купить по относительно умеренным ценам, еще не достигшим максимальных рыночных значений. Риэлторы рекомендуют покупать объекты таких ценовых категорий, прежде всего в периферийных районах и пригородах крупных испанских мегаполисов, расположенных в северных муниципалитетах Мадрида, а также к востоку от Барселоны на средиземноморском побережье Коста-дель-Маресме.
Читайте также:
Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright - vikmar-realty.ru