Недвижимость в Марбелье (Marbella) Испания: комфортабельные квартиры, дома и виллы на берегу моря

Стабильный арендный и покупательский спрос на жилую недвижимость в Марбелье - квартиры, дома и виллы на берегу моря в Испании, сформирован благодаря уникальному географическому расположения региона. Он находится у пролива Гибралтар на побережье Коста-дель-Соль-Оксиденталь, в солнечном оздоровительном субтропическом климате с комфортабельной градостроительной средой престижных жилых районов «Золотая Миля», Пуэрто-Банус, Новая Андалусия и Лас Чапас, которые окружены живописными садово-парковыми ландшафтами южного склона горного массива Сьерра Бланка.

Несколько светлых пентхаусов и апартаментов в Марбелье

88 723 €

Спален: 2

Ванных: 2

Квартира: 41 m2

Просторная квартира в Марбелье по сниженной цене

 
118 069 €

Снижение

цены

52%

245 700 €

Спален: 3

Ванных: 2

Квартира: 100 m2

Продажа квартиры в закрытом жилом комплексе в Марбелье

135 000 €

Спален: 1

Ванных: 1

Квартира: 52 m2

Участки для строительства элитных вилл в Марбелье

150 000 €

Спален: 0

Ванных: 1

Земельный участок: 0 m2

Участок: 2000 m2

Несколько современных апартаментов от банка в Марбелье

 
151 990 €

Спален: 1

Ванных: 1

Квартира: 39 m2

Участка под застройку в Марбелье в хорошем районе Эльвирия

155 000 €

Спален: 0

Ванных: 1

Земельный участок: 0 m2

Участок: 1000 m2

Несколько апартаментов в элитном комплексе в Марбелье

170 000 €

Спален: 1

Ванных: 1

Квартира: 53 m2

Отличная меблированная квартира в Марбелье

178 000 €

Спален: 2

Ванных: 2

Квартира: 118 m2

Современній двухэтажный пентхаус в Марбелье

179 000 €

Снижение

цены

11%

200 000 €

Спален: 2

Ванных: 2

Пентхаус: 106 m2

Несколько квартир в Марбелье престижном комплексе Sotoserena

180 000 €

Спален: 1

Ванных: 1

Квартира: 73 m2

Уникальная квартира в Марбелье в шикарном комплексе

180 000 €

Спален: 1

Ванных: 1

Квартира: 79 m2

Двухэтажный пентхаус с замечательными видами на море

187 000 €

Спален: 2

Ванных: 2

Пентхаус: 148 m2

Продажа квартиры от банка в Марбелье в районе Капобино

 
210 000 €

Снижение

цены

38%

336 000 €

Спален: 3

Ванных: 3

Квартира: 110 m2

Новые апартаменты по сниженной цене в городе Валье дель Гольф

212 000 €

Снижение

цены

60%

525 000 €

Спален: 1

Ванных: 2

Квартира: 136 m2

Продажа новых квартир в Марбелье

212 000 €

Спален: 2

Ванных: 2

Квартира: 112 m2

Жилые дома у моря на пляже Playa de la Fontanilla в МарбельеКомфортабельные многоквартирные жилые дома, отели районов Фонтанилла, «Золотая Миля Марбельи» и «Пуэрто - Хосе Банус» на первой линии застройки у моря на побережье Коста дель Соль. На первом плане фото - курортная зона отдыха пляжа Playa de la Fontanilla в Марбелье.

Престижный международный курорт Марбелья и одноименный муниципалитет (исп. Marbella) расположены в административном районе Коста-дель-Соль-Оксиденталь (исп. Costa del Sol Occidental, или как еще называют Западном «Солнечном» Побережье), в составе провинции Малага (исп. Málaga). Это один из наиболее динамично развивающихся регионов автономного сообщества Андалусия (исп. Andalucía) Испании.

Подробная карта районов города и муниципалитета Марбельи в Испании на русском языке - vikmar-realty.ru(2048 x 911 px, размер: 958 Kb) Подробная карта 9 административных и 32 коммерческих районов муниципалитета Марбельи в Испании на русском языке. Коммерческое районирование продажи недвижимости в Марбелье на побережье Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Mapa de distritos de Marbella

На преимущественно равнинной муниципальной территории Марбельи, площадью 116,8 квадратных километров, расположенной вдоль 27 км береговой линии побережья Коста дель Соль и южного склона горного массива Сьерра Бланка (исп. Sierra Blanca), проживает около 150 тысяч человек, а в течение курортного сезона до 500-700 тысяч человек. Основная часть жителей, отдыхающих и туристов сосредоточена в городах Марбелья и Сан Педро Алькантара (исп. San Pedro Alcántara), а также в крупных пригородных муниципальных районах Новая Андалусия (исп. Nueva Andalucía) и Лас Чапас (исп. Las Chapas), образующих протяженную градостроительную агломерацию.

Панорама со стороны урбанизации Сьерра БланкаПанорама жилых районов «Золотая Миля Марбельи», «Нуэва Андалусия» и «Пуэрто - Хосе Банус» со стороны престижной урбанизации «Сьерра Бланка».

По численности населения муниципалитет занимает 2-е место в провинции и 8-е в автономном сообществе. А по темпам экономического роста опережает в 4 раза аналогичные региональные показатели, благодаря успешному развитию международного туризма, торговли и жилищного строительства в Испании, в которых соответственно занято 60%, 20% и 14,2% трудоспособного населения. В частности, благодаря этому у жителей Марбельи (исп. Marbelleros), наиболее высокий в Андалусии уровень доходов и обеспеченность лечебно-оздоровительными, учебными и физкультурно-спортивными муниципальными и частными учреждениями.

Жилые дома старой части МарбельиЖилые дома Старого Города «Casco Antiguo» в Марбелье сохранили неповторимый средиземноморский колорит андалузской архитектуры Испании

В соответствии с предварительными данными Городского Совета Марбельи (исп. El Ayuntamiento De Marbella), прямые инвестиции в развитие градостроительной инфраструктуры по состоянию на 31.12.2015 года составили свыше 12,7 миллионов евро, что в перерасчете на 139.537 жителей муниципалитета составляет более 90 евро на человека.

Рестораны в садово-парковых комплексах МарбельиУютные рестораны в садово-парковых комплексах Марбельи, это прекрасное дополнение к его курортным пляжным зонам отдыха на побережье Коста дель Соль в Испании.

Стабильный арендный и покупательский спрос на современную комфортабельную жилую недвижимость в Марбелье , сформирован благодаря:

  • Мягкому и комфортному субтропическому климату региона, со среднегодовой температурой 18 градусов тепла (от +12C зимой и до +29C летом) с 320 солнечными днями в году;
  • Уникальным природным ландшафтам и благоприятному географическому расположению территории муниципалитета на юге средиземноморского побережья Испании (исп. Levante Español), в 60-ти километрах на восток от пролива Гибралтар (Геркулесовы Столбы);
  • Современной инфраструктуре курортно-рекреационных и парковых комплексов, расположенных вдоль 27 километровой береговой линии побережья Коста-дель-Соль-Оксиденталь с 24 песчаными благоустроенными пляжами, шириной от 15 до 50 метров с экологически чистыми морскими акваториями;
  • Развитой сети спортивно-оздоровительных центров с крупными спортивными залами, четырьмя яхтенными портами, 2 из которых, Puerto Banús и Puerto de la Bajadilla, способны принимать пассажирские круизные суда, с 21 полем для гольфа, клубами верховой езды, а также профессиональным футбольным клубом. Благодаря этому регион стал местом проведения национальных и международных соревнований по теннису и парусному спорту;
  • Современной сервисной инфраструктуре с пляжными клубами, торговыми центрами и улицами с элитными бутиками лучших мировых брендов, Gucci, Versace, DG и Dior, а также ночными барами, клубными «ресторанами изысканной кухни», с более 600 кафе-закусочных и баров «chringuigtos»;
  • Развитой сети объектов досугово-развлекательной инфраструктуры с 2 театрами, киноклубами и мультикомплексами, с ежегодно проводимыми международными оперными, джазовыми, кинематографическими и театральными фестивалями;
  • Бережно сохраняемому богатому многовековому историко-культурному наследию, начиная с поселений эпохи палеолита, финикийцев, римлян, вестготов, периодов арабского владычества и средневековья, а также традиционными народными художественно-декоративными промыслами и ремеслами. Посетители 6 музеев и многочисленных художественных галерей, в частности, имеют редкую возможность ознакомиться с произведениями Пабло Пикассо, Сальватора Дали, Аристида Майоля, Марка Шагала и Генри Мура;
  • Удобной транспортной доступности (45 км) к международному аэропорту Малага (исп. Aeropuerto de Málaga), обеспечивающего ежедневные регулярные авиарейсы в 20 городов Испании, в города Северной Африки, Ближнего Востока, Северной Америки и в более 100 городов Европы, в том числе в Москву и Санкт-Петербург;
  • Современной дорожной сети в составе региональных и общенациональных транспортных маршрутов N-340 Кадис-Барселона и A-7 Альхесирас- Барселона, а также европейской автомагистрали E15, проходящих с запада на восток вдоль 9 муниципальных районов Марбельи.

С целью регулирования жилой застройки и сохранения природных экосистем в приморских, центральных и периферийных жилых районах муниципалитета, в период с 1986 до 2010 годов были разработаны территориальные генеральные планы землепользования (исп. Plan General de Ordenación Urbana, PGOU).

Виллы в садово-парковом оазисе Золотой Мили МарбельиКомфортабельные жилые дома и виллы в садово-парковом оазисе района «Золотая Миля Марбельи»

В настоящее время ведется разработка нового генерального плана перспективного развития муниципалитета на период до 2018, учитывающая допущенные ошибки и опыт практической реализации моделей территориального развития 80-х годов, а также новые дополнения в Закон о градостроительстве Андалусии (исп. Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía - LOUA).

Коммерческое районирование жилой недвижимости в Марбелье

При продаже жилой недвижимости в Марбелье в Испании, к этому региону часто относят не только одноименный город и муниципалитет, но и соседние административные районы расположенные севернее. Это Бенахавис (исп. Benahavís), называемый столовой побережья Коста-дель-Соль, благодаря его многочисленным ресторанам и барам с прекрасной андалузской кухней, а также Истан (исп. Istán) и Охен (исп. Ojén), расположенные в живописных парковых ландшафтах предгорий Sierra Bermeja, Sierra Real и Sierra Blanca.

Виллы и жилые комплексы Марбельи на побережье Коста дель СольЭлитные виллы и жилые комплексы района «Золотая Миля Марбельи», возведенные на первой линии застройки на побережье Коста дель Соль. В правой части фото виден голубой флаг экологической чистоты прибрежной акватории.

Нередко у покупателей возникают трудности с выбором желаемого расположения квартиры, дома и виллы в Марбелье на берегу моря из-за отсутствия общих сведений о районировании территории этого престижного международного курорта, возведенного непрерывной полосой жилой застройки на средиземноморском побережье Испании.

В соответствии с существующим административным территориальным делением и коммерческим районированием недвижимости муниципалитета, в его состав входит 32 жилых района, возведенных на территориях 9-ти муниципальных административных образований (исп. Distrito, район).

Гольф-поля в районе Нуэва АндалусияЛюбители игры в гольф по достоинству оценят красоту приморских пейзажей массива Сьерра Бланка и ландшафтную архитектуру игровых полей в районе «Нуэва Андалусия».

Наиболее высокие средние цены на жилую недвижимость в Марбелье в фешенебельных районах Пуэрто-Банус (3 муниципальный район), Сьеррра Бланка (Золотая Миля), а также урбанизации Playa de la Fontanilla, относящейся к коммерческой зоне «Marbella Pueblo».

Эксклюзивную и элитную недвижимость в Марбелье можно купить в районе «Золотой Мили Новой Андалусии» (исп. La Milla de Oro y Nueva Andalucía, или Milla de Oro de Marbella) в 4 административном районе (исп. Distrito 4) в состав которого входит комфортабельная застройка трех крупных жилых образований, - Lomas de Marbella Club - Puente Romano, Nagüeles Alto и Sierra Blanca. В основу реализации Золотой Мили, явившейся важным градообразующим элементом, предопределившим на много лет вперед успешное развитие экономики всего региона, положена оригинальная идея создания рукотворного садово-паркового оазиса, с максимально комфортными условиями отдыха и проживания у Средиземного моря в Испании.

Набережная Пуэрто Банус с видом на МарбельюНабережная жилого комплекса «Пуэрто - Хосе Банус» с видом на Марбелью, с пришвартованными элитными яхтами.

Покупка квартиры, дома и виллы на побережье Коста Дель Соль в Испании по наиболее доступным средним ценам возможна, в частности, в 3 муниципальных районах Новой Андалусии в урбанизации Altos del Rodeo, в Марбелья Пуэбло в районе Torrecilla в урбанизации Mirador и Jardines de Marbella - La Ermita, а также в районе Alto de los Monteros.

Читайте также:

Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright - vikmar-realty.ru

Оставьте контактные данные и мы свяжемся в указанное Вами время

Менеджер: Светлана

  1. Captcha

Мы тоже ненавидим спам! Указанный e-mail не будет передан третьим лицам, а будет использован только для связи с Вами.