Элитные виллы жилого комплекса «Клуб Де Кампо Ла Загалета» в окружении живописного андалузского паркового ландшафта, Испания
История строительства элитного рекреационного жилого комплекса «Клуб Де Кампо Ла Загалета» началась с покупки 900 гектаров парковой территории «El coto de la Zagaleta» состоятельным саудовским бизнесменом Аднаном Хашогги (исп. Adnan Khashoggi). Живописный андалузский заповедник «Ла Загалета» расположен на холмах южных предгорий Sierra Palmitera в составе муниципалитета Бенахавис в минимальной транспортной доступности от крупных курортных и развлекательных центров средиземноморского побережья Коста-дель-Соль-Оксиденталь в Испании. На территории частного парка было обустроено современное охотничье хозяйство и построены комфортабельные здания загородного клуба «Ферма Аль Барака» (исп. Finca Al Baraka) общей площадью более 5000 м2.
В охотничьем комплексе «Аль Барака» содержались многочисленные виды животных, в том числе олени, лани, горные козлы (муфлоны) и кабаны. Показательно, что на территории частного парка обучалась верховой езде внучка и единственная наследница греческого мультимиллиардера Аристотеля Онассиса Афина, для которой по соседству с территорией заповедника было построено роскошное частное поместье.
Позднее охотничий комплекс «Аль Барака» был конфискован по решению испанского суда и продан в 1989 (по некоторым данным в 1991 году, прим. Ред.) с аукциона транснациональной инвестиционной группе Zagaleta Limited для коммерческого использования этой территории. С целью максимального и быстрого извлечения прибыли из вложенных инвестиций, первоначально было запланировано строительство 3000 индивидуальных жилых домов на территории бывшего охотничьего хозяйства.
К счастью в итоге возобладал здравый смысл, и было принято альтернативное решение построить не более 420 частных вилл и поместий повышенной комфортности на территории парковых угодий «El coto de la Zagaleta» с целью максимального сохранения первозданных андалузских ландшафтов.
Автором этой идеи, определившей уникальный градостроительный облик будущего комплекса «Клуб Де Кампо Ла Загалета» является Дон Энрике Перес Флорес (исп. Enrique Pérez Flores). В 2007 году за 20 миллионов евро был куплен земельный участок усадьбы «Los Barrancos», примыкающей с северо-запада к территории комплекса Ла Загалета. Позднее участок усадьбы был оборудован в качестве игрового поля для гольфа и вошел в состав территории элитного жилого района.
В настоящее время в составе данного комплекса построено 235 элитных вилл, поместий и летних дворцовых резиденций общей рыночной стоимостью около 1,8 миллиарда евро. В соответствии с генеральным планом жилого района Ла Загалета, он поделен на планировочные секторы, состоящие из групп отдельных земельных участков предназначенных для индивидуальной жилой застройки. На территории элитной урбанизации проложено более 50 километров автомобильных дорог. Суммарная стоимость всего элитного комплекса с клубными, рекреационными, сервисными и вспомогательными объектами достигает 3 миллиардов евро. Даже в условиях тяжелого экономического кризиса группа компаний La Zagaleta не понесла убытков, а за последний год она утроила прибыль.
Эксклюзивный район Ла Загалета является наиболее престижным брендом средиземноморского побережья Коста-дель-Соль и занимает почетное место в портфолио у большого количества европейских организаций застройщиков, архитекторов, дизайнеров и художников декораторов, работавших над его созданием.
Панорама парковой территории жилого комплекса «Клуб Де Кампо Ла Загалета» в муниципалитете Бенахавис
Отвечая на вопрос, в чем заключается секрет успеха инвестиционного проекта по строительству и продаже элитной недвижимости в Ла Загалета в Испании, Дон Энрике Перес Флорес, почетный председатель управляющей компании «La Zagaleta SLU» ответил, что необходимо тщательно изучать и реализовывать любой проект, а также рассчитывать на обычную удачу.
Обзор подготовлен по материалам зарубежных СМИ Агентством зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар), Copyright © — vikmar-realty.ru
Читайте также: