Средние цены на жилую недвижимость в Барселоне у станций метро (продажа / аренда)

Покупка комфортабельной жилой недвижимости в Барселоне расположенной в пешеходной доступности до станций метро, позволит ее владельцам сохранять высокую мобильность, комфортность, более рационально использовать личное время и существенно сократить свои ежедневные транспортные расходы в этом крупном мегаполисе Испании. В частности, в 2015 году поезда метро каталонской столицы перевезли около 465 миллионов пассажиров.

Схема станций метро Барселоны

Схема станций метро Барселоны. Источник: Transports Metropolitans de Barcelona

В данном обзоре опубликованы средние цены на недвижимость в Барселоне и пригороде, расположенной у 184 станций 12 линий метро, проходящих по территории столичной области Barcelona. В расчете средних цен по состоянию на июнь 2017 года, были использованы фактические количественные данные жилых объектов, выставленных для продажи и аренды, с учетом их территориальной дислокации не далее 500 метров от каждой станции муниципального метрополитена. Источником информации является Idealista S.A.U., крупнейший интернет-портал недвижимости в Испании, Португалии, Италии и Андорре, находящийся под управлением частного инвестиционного фонда «Apax Partners».

Таблицы и сравнительные диаграммы средних цен продажи и аренды жилья в Барселоне у станций метро

«Красная линия» метро L1

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Hospital de Bellvitge 1875,34 12,78 Plaça Catalunya 4228,71 16,99
Bellvitge 1853,18 12,85 Urquinaona 4332,38 16,77
L’Hospitalet-Av. Carrilet 1770,50 13,11 Arc de Triomf 3962,02 16,58
Rambla Just Oliveras 1782,90 13,23 Marina 3669,28 16,25
Can Serra 1824,48 13,33 Glòries 3258,19 14,31
Florida 1899,64 13,41 Clot 3074,39 13,50
Torrassa 2079,41 13,38 Navas 2803,90 12,79
Santa Eulalia 2410,39 13,11 La Sagrera 2605, 64 12,37
Mercat Nou 2663,69 13,22 Fabra i Puig 2445,74 11,77
Plaça de Sants 2828,71 13,38 Sant Andreu 2147,61 11,83
Hostafrancs 3023,20 13,72 Torras i Bages 1970,85 11,69
Plaza Espanya 3133,58 14,18 Trinitat Vella 1743,02 11,65
Rocafort 3298,50 15,10 Baró de Viver 1636,77 11,83
Urgell 3467,81 16,10 Santa Coloma 1580,07 11,87
Universitat 4022,31 16,31 Fondo 1575,00 11,84

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L1

Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L1

«Сиреневая» линия метро L2

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Paral-lel 3302,61 16,79 Bac de Roda 2974,76 13,21
Sant Antoni 3315,27 16,20 Sant Martí 2792,33 12,80
Universitat 4022,31 16,31 La Pau 2515,58 12,36
Passeig de Gràcia 4591,49 16,36 Verneda 1797,19 12,14
Tetuán 3916,67 15,82 Artigues-Sant Adrià 1600,04 12,13
Monumental 3389,91 14,83 Sant Roc 1723,73 12,13
Sagrada Família 3232,20 14,06 Gorg 1781,45 12,03
Encants 3123, 37 13,56 Pep Ventura 1953,23 11,97
Clot 3074,39 13,50 Badalona-Pompeu Fabra 2162,04 11,91

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L2

Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L2

«Зеленая» линия метро L3

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Zona Universitaria 3627,31 13,96 Passeig de Gràcia 4591,49 16,36
Palau Reial 4128,64 14,29 Diagonal 4704,07 15,72
Maria Cristina 4397,15 14,61 Fontana 4002,88 14,31
Les Corts 3660,98 14,12 Lesseps 3648,04 13,83
Plaça del Centre 3385,90 13,80 Vallcarca 3503,33 14,27
Sants Estació 3332,18 13,96 Penitents 3178,73 14,19
Tarragona 3268,83 14,11 Vall d’Hebron 2801,14 13,59
Plaza Espanya 3133,58 14,18 Montbau 2562,18 13,09
Poble Sec 3158,55 15,74 Mundet 2253,84 12,59
Paral-lel 3302,61 16,79 Valldaura 2092,29 12,18
Drassanes 3669,14 17,51 Canyelles 2079,55 11,68
Liceu 3707,51 17,58 Roquetes 2065,62 11,44
Plaça Catalunya 4228,71 16,99 Trinitat Nova 1958,02 11,47

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L3

Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L3

«Желтая» линия метро L4

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Trinitat Nova 1958,02 11,47 Jaume I 4051,94 17,70
Via Júlia 2098,45 11,56 Barceloneta 4076,11 17,38
Llucmajor 2237,99 11,65 Ciutadella-Vila Olímpica 3953,05 17,01
Maragall 2573,27 11,93 Bogatell 3621,72 16,11
Guínardó — Hospital de Sant Pau 2782,43 12,26 Llacuna 3722,13 15,45
Alfons X 3031,98 12,99 Poblenou 3878,85 14,94
Joanic 3399,74 14,34 Selva de Mar 3557,02 14,06
Verdaguer 3855,87 15,12 El Maresme-Fòrum 3396,78 13,53
Girona 4313,50 16,02 Besòs Mar 3241,12 12,98
Passeig de Gràcia 4591,49 16,36 Besòs 2777,96 12,42
Urquinaona 4332,38 16,77 La Pau 2515,58 12,36

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L4

Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L4

«Синяя» линия метро L5

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Cornellà Centre 2158,33 13,04 Verdaguer 3855,87 15.12
Gavarra 2005,81 13,06 Sagrada Família 3232,20 14,06
Sant Ildefons 2019,61 13,28 Sant Pau | Dos de Maig 3020,71 12,98
Can Boixeres 1913,08 13,38 Camp de L’Arpa 2847,73 12,43
Can Videlet 1986,53 13,47 La Sagrera 2605,64 12,37
Pubilla Cases 2121,74 13,46 Congrés 2592,31 11,94
Collblanc 2556,68 13,64 Maragall 2573,27 11,93
Badal 2759,49 13,50 Virrei Amat 2371,09 11,86
Plaça de Sants 2828,71 13,38 Vilapicina 2233,67 11,92
Sants Estació 3332,18 13,96 Horta 2266,82 12,09
Entença 3566,30 14,34 El Carmel 2472,89 12,47
Hospital Clínic 3863,49 15,36 El Coli / La Teixonera 2740,62 13,42
Diagonal 4704,07 15,72 Vall d’Hebron 2801,14 13,59

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L5

Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L5

«Фиолетовая» линия метро L6

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Plaça Catalunya 4228,71 16,99 Muntaner 4492,56 14,45
Provença 4704,07 15,72 La Bonanova 4623,97 14,56
Gràcia 4334,06 14,70 Les Tres Torres 4775,86 15,03
Sant Gervasi 4110,73 14,38 Sarrià 5001,34 15,44

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L6Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L6

 

«Коричневая» линия метро L7

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Plaça Catalunya 4228,71 16,99 Pàdua 3995,70 14,45
Provença 4704,07 15,72 El Putxet 4014,87 14,76
Gràcia 4334,06 14,70 Avinguda Tibidabo 3900,03 14,65
Plaça Molina 4087,48 14,33

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L7

Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L7

«Розовая» линия метро L8

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Plaza Espanya 3133,58 14,18 L’Hospitalet-Av. Carrilet 1770,50 13,11
Magòria-La Campana 2540,98 13,37 Almeda 1904,66 13,09
Ildefons Cerdà 2263,93 12,98 Cornellà-Riera 2044,77 12,94
Europa | Fira 2090,00 12,97 Sant Boi 2059,53 12,44
Gornal 1854,16 12,86 Molí Nou | Ciutat Cooperativa 2098,09 12,62
Sant Josep 1818,43 13,15

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L8

Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L8

«Оранжевая» линия метро L9 Sud

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Zona Universitaria 3627,31 13,96 Les Moreres 1934,63 12,56
Collblanc 2556,68 13,64 El Prat Estació 1914,09 12,49
Torrassa 2079,41 13,38 Céntric 1911,18 12,18
Can Tries / Gornal 2027,30 13,01 Parc Nou 1927,44 12,19
Europa | Fira 2131,28 12,87 Mas Blau 1941,50 12,06
Fira 2035,40 12,66 Aeroport T2 - -
Parc Logístic 2005,40 12,63 Aeroport T1 - -
Mercabarna 1920,74 12,74

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L9S

Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L9S

«Оранжевая» линия метро L9 Nord

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
La Sagrera 2605,64 12,37 Fondo 1575,00 11,84
Onze de Setembre 2383,52 12,11 Esglesia Major 1575,69 11,76
Bon Pastor 1770,52 11,97 Singuerlin 1579,64 11,52
Can Peixauat 1554.19 11,90 Can Zam 1562,27 11,52
Santa Rosa 1555,84 11,91

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L9N

Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L9N

«Голубая» линия метро L10

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
La Sagrera 2605,64 12,37 Llefià 1550,92 11,96
Onze de Setembre 2383,52 12,11 La Salut 1595,69 11,95
Bon Pastor 1770,52 11,97 Gorg 1781,45 12,01

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L10

Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L10

«Салатовая» линия метро L11

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Trinitat Nova 1958,02 11,47 Ciutat Meridiana 1899,50 11,17
Casa de l’Aigua 1802,02 11,23 Can Cuiàs 1870,67 11,17
Torre Baró-Vallbona 1799,32 11,17

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L11

Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L11

«Лиловая» линия метро L12

Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро Наименование станции метро Цена продажи 1 м2 жилья в евро Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Sarrià 5001,34 15,44 Reina Elisenda 5115,96 15,41

Цена продажи 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L12Цена аренды 1 м2 жилья в евро около станций линии метро L12

Можно видеть, что наиболее дорогая недвижимость в Барселоне расположена у станций метрополитена в приморских и центральных районах города, а также на престижной «Золотой Миле» и «Зоне Альта», со средней ценой купли-продажи объектов от 4228,71 до 5115,96 евро за 1 м2 общей площади. Наиболее высокие цены аренды недвижимости в столице Каталонии установились у станций линий L3 и L4, расположенных в популярных туристических районах Старого Города. Более дешевая недвижимость в Барселоне продается и сдается в аренду в южных, северных и восточных периферийных городских районах и пригородах одноименного столичного округа.

Структура метро Барселоны и территориальные различия цены на жилую недвижимость

Метрополитен Барселоны обеспечивает удобное пассажирское сообщение для более 3,2 миллионов жителей одноименной столичной области (исп. Área metropolitana de Barcelona), а также нескольких десятков миллионов отдыхающих и туристов, ежегодно приезжающих в пики курортных сезонов в эту крупнейшую агломерацию Испании. Технический надзор и управление инфраструктурой метро Барселоны осуществляется двумя компаниями операторами: Transports Metropolitans de Barcelona, TMB и Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, FGC.

Центральные районы Барселоны

Метро Барселоны обеспечивает регулярное скоростное пассажирское сообщение для десятков миллионов отдыхающих и туристов, посещающих столицу Каталонии

В ведении компании TMB, помимо 8 из 12 линий метро, общей протяженностью 121.977 км, находится комплекс объектов исторического маршрута «Голубой трамвай», парк пассажирских и туристических автобусов, а также сооружения и подвижной состав линий фуникулера и канатной дороги «Монжуик». В провинции Барселона и одноименной столичной области, железнодорожная компания FGC обслуживает 140 км узкоколейных путей (1000 мм) и 42 км стандартных (1435 мм), включая линии метро столицы Каталонии.

В 2014 году муниципальное метро Барселоны отпраздновало свой 90-летний юбилей (1924-2014). В процессе выполняемой реконструкции и нового строительства метро Барселоны в период с 1968 по 1980 года, были полностью перестроены 3 и окончательно закрыты 4 станции метро, относящиеся к линиям L1, L3 и L4.

К 2020 году планируется модернизировать и расширить транспортную сеть метрополитена города до 270 пассажирских станций, с общей протяженностью транспортных путей более 215 км. В их числе будут эксплуатироваться 16 реконструированных и новых узловых станций, предоставляющих возможность прямых пересадок транзитных пассажиров на станции трех, четырех и пяти линий метро, а также на городские и пригородные маршруты наземного общественного транспорта.

«Красная линия» метро L1

barcelona-metro-l1-icon«Красная» линия метро L1 «Hospital de Bellvitge» — «Fondo» проходит с юго-запада на северо-восток по территории городских округов Барселоны Эшампле (Eixample), Сант Андреу (Sant Andreu), Сант Марти (Sant Martí) и Сантс-Монжуик (Sants-Montjuïc), а также муниципалитетов одноименной столичной области L’Hospitalet de Llobregat и Santa Coloma de Gramenet. Пассажирское сообщение на линии L1 было открыто в 1926 году. В настоящее время она имеет протяженность 27,6 км и 30 станций с общим временем проезда по всей линии 45 мин.

При строительстве её 26 станций реализована возможность их использования пассажирами с «ограниченными возможностями». На линии L1 расположены 16 пересадочных станций на другие линии метро, городской трамвай, пригородные и междугородние поезда и автобусы. В настоящее время планируется строительство трех новых станций метро на южном отрезке линии L1 и пяти на северном.

Наиболее высокие цены на недвижимость в Барселоне в восточной части района Эшампле, расположенной в пешеходной доступности от узловых станций линий метро L1 и L4 «Plaça Catalunya» и «Urquinaona», соответственно составляют 4228,71 и 4332,38 евро за 1 м2 площади. Стоимость жилья значительно понижается у станций метрополитена в западных и восточных муниципалитетах столичного округа. Покупка или аренда жилья подобного типа, при наличии доступного скоростного пассажирского сообщения, может стать практичной альтернативой квартиры в Барселоне центральном районе города.

«Сиреневая» линия метро L2

barcelona-metro-l2-icon«Сиреневая» линия метро L2 «Paral-lel» — «Badalona-Pompeu Fabra» имеет протяженность 13,7 км и 18 станций в своем составе. Официальное открытие этой линии в Барселоне состоялось в 1995 году. Она, как и линия L1 проходит в северо-восточном направлении вдоль территорий округов Эшампле и Сант Марти, а также пригородных муниципалитетов Сан-Адриан-де-Бесос и Бадалона. По интенсивности пассажиропотока линия L2 занимает почетное 5 место, а общее время проезда по ней составляет 26 минут.

Управлением движением на этой линии полностью автоматизировано. Её пассажирские станции оборудованы преимущественно боковыми посадочными платформами. На линии L2 расположены 8 узловых станций для пересадки на другие линии метро, а также городские и пригородные маршруты железнодорожного и автомобильного общественного транспорта. В перспективе предусмотрено строительство 6 новых станций на южном участке линии L2 в районах Монжуик и Зона Франка.

Все транспортные участки линии L2 сооружены с учетом скоростного движения поездов.

Наиболее комфортабельная, и как следствие, дорогая жилая и коммерческая недвижимость выставляется на продажу и сдается в аренду в престижном районе «Золотая Миля Барселоны». Это главный общественно-торговый и культурный центр каталонской столицы. Здесь установились наиболее высокие коммерческие цены продажи и аренды объектов города. У узловой станции линий метро L2, L3, L4 «Passeig de Gràcia», они соответственно составляют 4591,49 евро при продаже и 16,36 евро при аренде 1 м2 площади помещений.

«Зеленая» линия метро L3

barcelona-metro-l3-iconЗеленая линия метро L3 «Zona Universitaria» — «Trinitat Nova» является старейшей и единственной линией Барселоны обеспечивающей пассажирское сообщение между восьмью административными округами каталонской столицы. К ним относится территории жилых районов Старого Города (Ciutat Vella), Лес Кортс (Les Corts), Эшампле, Грасиа (Gràcia), Орта-Гинардо (Horta-Guinardó), Ноу Баррис (Nou Barris), Сант Марти и Сантс-Монжуик. Движение поездов на линии L3 было открыто в 1924 году. В настоящее время она имеет протяженность 18,4 км и 26 пассажирских станций, 12 из которых являются узловыми и пересадочными станциями на городские и пригородные маршруты общественного транспорта.

По количеству пассажирских перевозок она уступает только линии L1. В пики транспортных нагрузок на ней курсируют 19 комфортабельных поездов серий 2000R , 3000R и 5000. 24 из 26 станций построены с учетом потребностей пассажиров с «ограниченными возможностями». Общее время проезда по «зеленой» линии составляет 36 минут. Комплекс сооружений линии метро L3 является результатом поэтапной реализации трех крупных строительных транспортных проектов.

«Желтая» линия метро L4

barcelona-metro-l4-icon«Желтая» линия метро L4 «Trinitat Nova» — «La Pau» проходит по территориям центральных и северо-восточных городских округов Старого Города, Эшампле, Грасиа, Орта-Гинардо, Ноу Баррис и Сант Марти. Это одна из немногих протяженных линий столичного метрополитена не выходящая за пределы городской территории Барселоны. Длина её пути составляет 17,3 км. Движение поездов метро было открыто на линии L4 в 1973 году, хотя часть ее тоннелей эксплуатировалась с 1924 года. Отрезок линии метро между станциями Jaume I и Passeig de Gràcia сооружался еще в 1908 году. По «желтой» линии можно комфортно проехать за 36 минут.

В данное время в составе линии L4 эксплуатируются 22 пассажирских станции, 21 из которых оборудована боковыми посадочными платформами. Станция Trinitat Nova имеет платформу островного типа. На маршруте L4 расположены 11 пересадочных станций на линии метро L2, L3, L5 и L11, а также пассажирские станции наземного городского и пригородного транспорта. В настоящее время ведется строительство новых узловых станций «желтой» линии. По интенсивности пассажирских перевозок L4 занимает почетное четвертое место, после линий L1, L3 и L5.

Средние цены на недвижимость в Барселоне, расположенной пешеходной доступности к станциям «Желтой линии» имеют максимальное значение в районах Эшампле (4591,49 евро/м2) и Старый Город (4051,94 евро/м2). Стоимость аренды и продажи жилья плавно понижается в районе Эль Побленоу, а также по направлению к северным и восточным периферийным районам городской территории.

«Синяя» линия метро L5

barcelona-metro-l5-icon«Синяя» линия метро L5 «Cornellà Centre» — «Vall d’Hebron» обеспечивает пассажирское сообщение между юго-западными пригородами Барселоны, муниципалитетами Cornellà de Llobregat, l’Hospitalet de Llobregat и Esplugues de Llobregat, а также городскими территориями округов Эшампле, Орта-Гинардо, Ноу Баррис, Сант Андреу (Sant Andreu), Сант Марти и Монжуик. Общая протяженность «синей» линии метро L5 составляет 19,1 км с 26-ю пассажирскими станциями и временем проезда 37 минут. Она была открыта 21 июля 1959 года и начала эксплуатироваться в качестве второй линии метро Барселоны. По количеству перевозок пассажиров «Синяя линия» занимает третье место после линий метро L1 и L3.

Новые станции линии L5 расположены на глубине от 40 до 74 метров. 26 станции линии L5 спроектированы и построены с учетом возможности их использования пассажирами с «ограниченными возможностями», а её 10 станций являются узловыми или пересадочными на линии наземного пассажирского железнодорожного и автомобильного транспорта. В настоящее время комплекс сооружений «синей» линии L5 являются результатом реализации пяти крупных строительных транспортных проектов с 1955 года по 2010 год.

В частности, 27 января 2005 года при производстве подземных строительных работ, произошло обрушение конструкций свода тоннеля линии L5 на территории жилого района Эль Кармель (el Carmel) в округе Орта-Гинардо. 3 февраля произошло повторное обрушение фрагмента свода тоннеля. В результате этих аварий никто из рабочих и жителей района не пострадал. Тем не менее, это повлекло за собой эвакуацию более тысячи местных жителей, снос четырех поврежденных из-за просадки грунтов зданий и увеличение сроков строительства линии L5 на 2 года.

«Фиолетовая» линия метро L6

barcelona-metro-l6-icon«Фиолетовая» линия метро L6 «Plaça Catalunya» — «Sarrià» обеспечивает регулярное пассажирское сообщение между центральными и западными районами Барселоны, — Эшампле, Грасиа и Сарриа-Сант Жерваси (Sarrià — Sant Gervasi). Наземное железнодорожное сообщение по этому маршруту было открыто в каталонской столице еще в 1863 году. В настоящее время в состав линии метрополитена L6 входит 8 станций. Электропоезда преодолевают 5,3 км пути «фиолетовой» линии за 14 минут.

Линия L6 по своим техническим характеристикам способна обеспечить скоростное движение электропоездов на всем протяжении её пути. Пассажирские станции на L6 преимущественно оборудованы боковыми платформами и приспособлены для использования пассажиров с «ограниченными возможностями». Пять станций «фиолетовой» линии являются узловыми с возможностью пересадок транзитных пассажиров на линии метро L1, L3, L5, L7, L9, L10 и L12. На период до 2020 года строительство и ввод в эксплуатацию новых транспортных объектов на линии L6 не предусматривается.

По мнению многих иностранцев, центральные и западные районы Барселоны являются лучшим местом для проживания и отдыха в каталонской столице. Поэтому здесь установились достаточно высокие цены на жилую недвижимость. У станций метро в районах Эшампле, Грасиа и Сарриа, они соответственно составляют при купле-продаже 4228,71 евро/м2, 4334,06 евро/м2, и 5001,34 евро/м2.

«Коричневая» линия метро L7

barcelona-metro-l7-icon«Коричневая» линия метро L7 «Plaça Catalunya» — «Avinguda Tibidabo» (Línea de Balmes), с 7 пассажирскими станциями и 4,6 километровым подземным тоннелем, в течение 10 минут обеспечивает пассажирское сообщение между наиболее популярными историческими и парковыми зонами Барселоны. К ним относится территории районов Дрета дель Эшампле, Вила де Грасиа, Сант Жерваси-Гальвани и Сант Жерваси-Бонанова, расположенные у предгорий заповедника Серра-де-Коллсерола с пиком Тибидабо.

Все станции «коричневой» линии имеют боковые платформы и адаптированы для использования пассажирами с «ограниченными возможностями». Большинство станций линии L7, кроме станции «Pàdua», являются пересадочными на другие линии метро и маршруты наземного городского и пригородного транспорта. В ближайшей перспективе не предусматривается реконструкция и новое строительство транспортных объектов на линии L7.

«Розовая» линия метро L8

barcelona-metro-l8-icon«Розовая» линия метро L8 «Plaza Espanya» — «Molí Nou | Ciutat Cooperativa» проложена в западной части территории столичной области Барселона от площади Испании, по району Сантс-Монжуик, а также пригородным муниципалитетам Корнелья-де-Льобрегат, Оспиталет-де-Льобрегат и Сан-Бой-де-Льобрегат, расположенного севернее международного аэропорта. Общее время проезда по «Розовой» линии метрополитена с 11 пассажирскими станциями и протяженностью 11, 8 километров составляет 21 минуту.

Инфраструктура линии L8 соответствует возможности передвижения по ней пассажиров с ограниченными возможностями и движению поездов с максимальной скоростью 90 км/час. В ее составе 3 пересадочных станции на линии L1, L3 и L9 Sud. На период до 2020 года планируется построить и ввести в эксплуатацию 4,1 км двух изолированных подземных транспортных тоннелей с тремя новыми станциями. Это позволит улучшить пассажирское сообщение между западными пригородами Барселоны и ее центральными городскими районами Эшампле и Грасиа.

«Оранжевая» линия метро L9

barcelona-metro-l9-iconТранспортная интеграция «Оранжевой» линии метро L9 и «Голубой» линии метро L10 должна обеспечить регулярное пассажирское сообщение жителей столичной области Барселона с пригородными муниципалитетами Santa Coloma de Gramenet, Badalona, Hospitalet de Llobregat и El Prat de Llobregat, а также пятью периферийными районами города и наиболее значимыми градостроительными комплексами каталонской столицы. К ним относятся международный аэропорт «Aeroport de Barcelona-El Prat», промышленно-логистический район Зона Франка, выставочный комплекс «Фира де Барселона», морской порт «Port de Barcelona», региональный комплекс Министерства юстиции Каталонии, садово-парковый комплекс «Park Güell», стадион «Camp Nou» (ФК Барселоны) и другие.

Двухуровневый тоннель метро в Барселоне

Общий вид двухуровневого транспортного тоннеля «оранжевой» линии метро L9 в Барселоне

В настоящее время в Барселоне эксплуатируется два отрезка «оранжевой» линии L9, северный и южный. Южный отрезок Línia 9 Sud с конечными станциями «Aeroport T1» и «Zona Universitària» в районе Педральбес, был введен в эксплуатацию в 2016 году. Протяженность его пути составляет 19,6 км с 15 пассажирскими станциями и общим временем проезда 32 минуты. Северный отрезок Línia 9 Nord начал эксплуатироваться в 2009 году. Он имеет 9 пассажирских станций и длину пути 7,87 км между станциями «La Sagrera» и «Can Zam». Общее время проезда по «оранжевой» линии L9 Nord составляет 15 минут. При её строительстве полностью учтена возможность проезда пассажиров с «ограниченными возможностями».

До 2020 года планируется довести общую протяженность линии L9 до 42,98 километров с 40 пассажирскими станциями. По другим данным, проектная длина пути линии L9 составит 47,8 км, и в ее состав войдет 52 станции, 20 из которых будут узловыми и пересадочными. Это существенно повысит эффективность использования всего парка общественного транспорта Барселоны. «Оранжевая линия» входит в десятку самых дорогих инфраструктурных проектов в мире, которые находятся на стадии строительства. Суммарный объем прямых инвестиций в её завершение составит около 6 миллиардов евро.

После реализации этого комплексного и масштабного проекта, линия L9 в Барселоне будет самой протяженной в Европе автоматизированной линией метрополитена, опережающей по своим параметрам Арбатско-Покровскую линию в Москве (45,1 км), 12 линию метрополитена Мадрида (41 км), а также северную линию метро Лондона. Прогнозируемый объем перевозки пассажиров на L9 составит 350 тысяч человек в сутки и 130 миллионов в год.

«Голубая» линия метро L10

barcelona-metro-l10-icon«Голубая» линия метро L10 проходит по территории северо-восточного округа Барселоны Сант Андреу (Sant Andreu), и западным пригородам муниципалитета Бадалона. В настоящее время эксплуатируется участок линии между пассажирскими станциями «La Sagrera» — «Gorg» длиной 5.57 километров с 6 пассажирскими станциями и временем в пути 6 минут. Открытие линии L10 состоялось в 2010 году.

В перспективе до 2020 года планируется увеличить общую протяженность станций линии L10 до 38,638 км с 34-мя станциями от промышленного района Зона Франка до станции «Gorg», расположенной в пригородном муниципалитете Бадалона. В частности, предусматривается строительство общего участка линий метро L9 / L10 между станциями «Gornal» и «Bon Pastor».

Инженерно-технический комплекс линий метро L9 и L10 в Барселоне

Наземный инженерно-технический комплекс (депо) линий метро L9 и L10 в Барселоне в районе Зона Франка

Это позволит жителям и гостям столицы Каталонии быть более мобильными и существенно экономить время и затраты при проезде по территории этой крупнейшей агломерации Каталонии.

«Салатовая» линия метро L11

barcelona-metro-l11-icon«Салатовая» линия метро L11 «Trinitat Nova» — «Can Cuiàs» является самой северной веткой метро Барселоны с 5-ю пассажирскими станциями и длиной пути 2,1 километра. Продолжительность проезда по L11 составляет 6 минут. Она проходит по периферийным районам округа Ноу Баррис (Nou Barris), — Ла Тринитат Нова (la Trinitat Nova), Торре Баро (Torre Baró) и Сьютат Меридиана (Ciutat Meridiana), а также территории северного пригорода Барселоны муниципалитета Moncada y Reixach.

Линия L11 была введена в эксплуатацию в 2003 году с целью улучшения транспортного сообщения между северными периферийными районами и пригородами каталонской столицы. Это третья полностью автоматизированная линия метрополитена после линий L9 и L10. Инфраструктура линии соответствует требованиям скоростного режима движения электропоездов и использования пассажирами с «ограниченными возможностями». На станции «Trinitat Nova» предусмотрена возможность пересадки транзитных пассажиров на поезда метро линий L3 и L4. 4 из 5 пассажирских станций L11 подземные. На период до 2020 года возведение новых транспортных объектов на этой линии не предусмотрено.

«Лиловая» линия метро L12

barcelona-metro-l12-icon«Лиловая» линия метро L12 «Sarrià» — «Reina Elisenda» является самой короткой в Барселоне, с двумя пассажирскими станциями и временем проезда 2 минуты. Она расположена в восточной части административного района Сарриа (Sarrià), и является независимым продолжением западной части линии L6. Разработка проекта линии 12 была инициирована правительством Каталонии в начале 2000-х годов с целью обеспечения регулярного пассажирского сообщения между районами Барселоны и восьмью западными пригородными муниципалитетами, входящими в состав административного района Байкс-Льобрегат (Baix Llobregat): Кастельдефельс, Гава, Виладеканс, Сан-Бой-де-Льобрегат, Сан-Фелиу-де-Льобрегат, Сан-Жоан-Деспи, Сан-Жуст-Десверн и Эсплугес-де-Льобрегат.

Тем не менее, в последующий период времени, реализация этого проекта была отложена из-за его высокой стоимости и поиска других, более дешевых градостроительных и транспортных альтернатив. В настоящее время рассматриваются новые технические и инвестиционные проекты продолжения строительства этой линии в юго-западном направлении до регионального медицинского комплекса «Сан Жуан де Деу Барселона» (Hospital Sant Joan de Déu), расположенного в пригороде Барселоны.

Средние цены на недвижимость в Барселоне, расположенной минимальной в пешеходной доступности к станциям метро «Лиловой» линии L12 в районе Сарриа, наиболее высокие в городе. Они соответственно составляют от 5001,34 до 5115,96 евро за 1 м2 площади жилья. В этом районе преимущественно расположены комфортабельные многоквартирные жилые дома и комплексы.

Риэлторы консультанты Агентства зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) окажут необходимую помощь всем россиянам желающим выбрать и купить комфортабельную квартиру или уютный дом в Барселоне в престижном районе с удобной пешеходной доступностью к станциям метрополитена столицы Каталонии. Телефон для справок нашей горячей линии +7 495 774-09-74.

Читайте также:

Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright — vikmar-realty.ru

Оставьте контактные данные и мы свяжемся в указанное Вами время

Менеджер: Светлана

  1. Captcha

Мы тоже ненавидим спам! Указанный e-mail не будет передан третьим лицам, а будет использован только для связи с Вами.