Банковские кредиты и инвестиционные проекты в Испании

Инвестиционные проекты и банковские кредиты Испания

Многие гостиницы и рестораны в Испании - это инвестиционные объекты недвижимости

Иностранные граждане в Испании могут приобретать коммерческие объекты для реализации своих инвестиционных проектов. Большим спросом пользуется покупка недвижимости в области туристического бизнеса и оказания услуг: кафе, рестораны, гостиницы, магазины, развлекательные заведения, парикмахерские, салоны красоты. Популярностью пользуется не только создание собственного бизнеса, но и покупка готового бизнеса в Испании.

Одной из распространенных форм приобретения инвестиционного объекта недвижимости является — покупка коммерческой недвижимости с частичным финансированием от банков Испании.

Размер инвестиционных ипотечных ставок (процент по кредитам) составляет 3 – 5 % годовых таков. Это способствует приобретению коммерческой недвижимости для различных инвестиционных проектов. Иностранным гражданам предоставляются банковские кредиты в Испании, как для приобретения жилой недвижимости, так и для коммерческой и инвестиционной недвижимости. Испания заинтересована в привлечении иностранных инвестиций в свою экономику и это гарантирует лояльное отношение к инвесторам.

Следует отметить, что для инвесторов банковские кредиты в Испании выдаются на сумму до 40% от произведенной оценки объекта недвижимости. Для частных лиц ипотека в Испании может составить 60-80%. Инвестиционные банковские кредиты в Испании выдаются со сроком возврата максимум до 20 лет, а для жилой недвижимости для частных лиц — до 35 лет. Также надо учесть, что при покупке коммерческой недвижимости НДС составит 16% (в отличии от НДС на жилую недвижимость в Испании — 8%). Услуги нотариуса, внесение изменений в Регистр собственности Испании и оформление кредита — потребуют еще 4% от стоимости.

Агентство зарубежной недвижимости «Vikmar» подберет Вам интересные, в некоторых случаях — уникальные, инвестиционные проекты в Испании с учетом Ваших пожеланий. Мы возьмем на себя все мероприятия, связанные с оформлением покупки объекта недвижимости для инвестиционной деятельности или готового бизнеса в Испании. Мы проведем работу с испанскими банками для привлечения денежных средств покупаемого объекта.

Оставьте контактные данные и мы свяжемся в указанное Вами время

Менеджер: Светлана

  1. Captcha

Мы тоже ненавидим спам! Указанный e-mail не будет передан третьим лицам, а будет использован только для связи с Вами.